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      【摘 要】本文首先分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的現(xiàn)狀以及所存在的問(wèn)題，然后分析了其審核內(nèi)容，最后就審核方法進(jìn)行了詳細(xì)闡述。 合理確定工程造價(jià)的重要方法和必要手段，是審查機(jī)關(guān)掌握投資狀況，監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要依據(jù)。本文是個(gè)人的一些看法，可供同行參考和借鑒。
【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)結(jié)算；審核內(nèi)容；審核方法
一、建筑工程預(yù)結(jié)算審核方法的重要性分析
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)很繁瑣而又必須很細(xì)致的工作，是控制工程成本的重要環(huán)節(jié)，可是，實(shí)際工作中總有 問(wèn)題存在著。同時(shí)，整個(gè)工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目多，且頻繁地變更，增加了計(jì)算程序的復(fù)雜性，還有計(jì)算基礎(chǔ)不一等等都容易造成結(jié)算結(jié)果的偏離。因此，需要認(rèn)真研 究，對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核方法不斷更新和完善。例如： 定額換算和補(bǔ)充定額不合理，同時(shí)隨著新技術(shù)、新材料的不斷涌現(xiàn)和各種換算、補(bǔ)充定額不斷增多，而沒(méi)有及時(shí)補(bǔ)充學(xué)習(xí)和應(yīng)用這些新事物，如果缺少對(duì)實(shí)際情況認(rèn) 真的調(diào)查和對(duì)可靠的數(shù)據(jù)細(xì)致的分析，就有很可能造成換算和補(bǔ)充定額的不準(zhǔn)確。同時(shí)，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制的復(fù)雜性，就要求編審人員不僅僅只是具有一定的建 筑工程方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。此外，一些施工單位一味追求收益的更大化，實(shí)際工作中高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算中是有發(fā)生，表現(xiàn)為： 施工單位并非從經(jīng)營(yíng)管理、工程質(zhì)量和社會(huì)信譽(yù)等方面的改善和提高入手，大多是設(shè)法通過(guò)采用高套定額單價(jià)、多計(jì)工程量，以及巧立名目等不合理舉措來(lái)提高工程 造價(jià)。認(rèn)真核算可以減少工程成本，同時(shí)，對(duì)施工單位改進(jìn)內(nèi)部施工管理也是一個(gè)促進(jìn)。
二、建筑工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容分析
1、熟悉工程量計(jì)算規(guī)則。工程量計(jì)算規(guī)則的熟悉程度對(duì)工程量審核的影響最大，因此也是最重要的。主要包含三個(gè)方面： ①計(jì)算范圍的劃分，對(duì)于工程而言，計(jì)算范圍的劃分有基礎(chǔ)與墻身的界限劃分，主、次梁的劃分，有無(wú)梁板和平板的劃分，豎向結(jié)構(gòu)中不同標(biāo)號(hào)混凝土的劃分等等； ②限制范圍的劃定，例如屋面坡度 45°工程是計(jì)算坡屋面外腳手架費(fèi)用的起點(diǎn)臨界，大干 45°開(kāi)始計(jì)算費(fèi)用，建筑層高如果超過(guò) 36m，同時(shí)滿足頂棚需要裝飾，才能計(jì)取滿掌腳手架費(fèi)用等等； ③要仔細(xì)核對(duì)圖示尺寸與計(jì)算尺寸是否相符，避免計(jì)算時(shí)出誤。
2、套用定額單價(jià)的審核。工程造價(jià)的定額具有其科學(xué)性和權(quán)威性，不能在審核套用單價(jià)時(shí)任意提高及降低，必須按要求嚴(yán)格執(zhí)行。這個(gè)環(huán)節(jié)主要有以下幾個(gè)工作內(nèi) 容： ①審核所采用的項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙有沒(méi)有哪些地方不一致。例如混凝土標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例、構(gòu)件名稱(chēng)等等； ②審核工程項(xiàng)目有沒(méi)有重復(fù)套用的現(xiàn)象，例如具體工程中，塊料墻面定額子目已含砂漿找平、打底抹灰，然而又再套墻面抹灰子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生； ③按照相應(yīng)的規(guī)定審核材價(jià)格套用是否合理，在工程上最高限價(jià)的材料定額套用，定額主材料價(jià)格套用合理與否，都有相應(yīng)的規(guī)定： ④弄清允許換算的內(nèi)容在定額中的人工、材料或機(jī)械中所占的比重，是全部還是部分，注意換算方法正確與否，定額消耗量和基價(jià)是不是準(zhǔn)確； ⑤審核補(bǔ)充的定額。例如，對(duì)編制的依據(jù)和方法檢查其是否正確，檢查預(yù)算材料的價(jià)格、定額消耗量、機(jī)械臺(tái)班及人工工日單價(jià)是否合理等等。
3、工程費(fèi)用審核。要根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)所頒發(fā)文件的規(guī)定，同時(shí)有機(jī)結(jié)合招投標(biāo)文件、施工合同等材料來(lái)確定取費(fèi)費(fèi)率： 在具體的審核時(shí)要注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，以及工程的性質(zhì)來(lái)執(zhí)行取費(fèi)費(fèi)率，注意使用正確費(fèi)率計(jì)算，必須按照文件規(guī)定進(jìn)行價(jià)差調(diào)整； 要特別留意取費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)為基礎(chǔ)和以直接費(fèi)為基礎(chǔ)有很大的區(qū)別； 如果工程費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮，結(jié)算時(shí)要對(duì)變更項(xiàng)目和興增羨慕特別注意，看它們是否也存在同比下浮。
三、建筑工程預(yù)結(jié)算審核的方法分析

1、全面審核法。該方法是指按照施工圖的整體要求，同時(shí)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行定額、承包合同或協(xié)議，還有有關(guān)造價(jià)計(jì)算文件和規(guī)則等因素，對(duì)定額單價(jià)、工 程數(shù)量和費(fèi)用計(jì)算進(jìn)行全面的審核。如果建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，常采用這種方法。此法與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程相比基本上是差不多的。其優(yōu)點(diǎn)是： 全面而且細(xì)致，效果比較好，審查質(zhì)量高。比較適用于投資金額不大的項(xiàng)目的預(yù)算或初學(xué)者用于審核施工圖預(yù)算： 不過(guò)缺點(diǎn)也是比較明顯的： 時(shí)間較長(zhǎng)，工作量大，重復(fù)勞動(dòng)多。因此，在審核進(jìn)度要求較緊或投資規(guī)模較大的情況時(shí)，這種方法可取度不高。
2、重點(diǎn)審核法。這是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施審核的一種預(yù)結(jié)算方法。這種方法在操作上與全面審核法相同，僅是其審核范圍與全面審核法存在著差異而 已。其優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。重點(diǎn)審核法具有側(cè)重性，表現(xiàn)在審核重點(diǎn)一般定為工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量。例如基礎(chǔ)工程、門(mén)窗幕 墻工程、磚石工程、混凝土工程以及鋼筋混凝土工程等等。如果是高層結(jié)構(gòu)，則還需要注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。對(duì)于工程量小或費(fèi)用低的、零星項(xiàng)目或附屬 項(xiàng)目往往不審： 側(cè)重性還表現(xiàn)在重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重視定額子目容易混淆單價(jià)的重點(diǎn)審核： 此外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也是重點(diǎn)核實(shí)的對(duì)象。
3、對(duì)比審核法。對(duì)比審核法首先是通過(guò)總結(jié)分析同一地區(qū)，同樣用途、結(jié)構(gòu)工程的預(yù)結(jié)算資料，尋求同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，相反的方面也整理不同類(lèi) 工程造價(jià)及工科消耗的規(guī)律性，形成數(shù)據(jù)材料。然后，把這些數(shù)據(jù)拿來(lái)與審核對(duì)象進(jìn)行比照，這樣做主要是為了找出與投資規(guī)律不符的分項(xiàng)工程，對(duì)它們進(jìn)行重點(diǎn)審 查，找出存在差異的原因。
4、其他方法。除了上面的三種方法外，可以使用分組計(jì)算審查法和篩選法。分組計(jì)算審查法就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng) 工程量的一種方法。篩選法通過(guò)找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的價(jià)格、工程量、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，審查預(yù)算 的建筑標(biāo)準(zhǔn)和“基本值”所適用的標(biāo)；佳，二者是否一致，存在差異就進(jìn)行調(diào)整，是統(tǒng)籌法的一種。這種兩種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快等優(yōu)點(diǎn)。
四、結(jié)語(yǔ)
建筑工程預(yù)結(jié)算工作是控制工程投資的重要手段，也是體現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的重要依據(jù)，因此要求每項(xiàng)工程預(yù)結(jié)算應(yīng)有高度的科學(xué)性、準(zhǔn)確性及權(quán)威性。這也要求 編審人員要具有一定的建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等建筑工程的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程及其繁瑣，實(shí)際工作中，不論水平高 低，也難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)，影響預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量?？傊ㄖこ淘靸r(jià)的預(yù)結(jié)算審核無(wú)論是對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)還是技巧性要求都很高，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)預(yù)結(jié)算審核，在 建筑工程中主要扮演的是對(duì)建設(shè)單位與施工單位矛盾處理的角色。想要有效地控制工程造價(jià)，就務(wù)必要施工單位有實(shí)事求是的工作態(tài)度，遵守職業(yè)操守，尊重客觀事 實(shí)； 而建設(shè)單位則要加強(qiáng)審核，保證工程資料準(zhǔn)確真實(shí)，并能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題予以糾正，進(jìn)而能夠合理有效控制建筑工程造價(jià)，使施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方的經(jīng)濟(jì)利益都 得到保證。